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申訴2013-12-13 17:05:54
你好,我在光明路新華區人民醫院北側買了凌志開發公司開發的凌志御景小區一套房子,商品房預售許可證為1-11層,開發商違規建到20層。1、我現在要開發商提供商品房預售許可證,作為開發商賣房欺詐的一個證據,開發商以12-20層以上已交土地出讓金,規劃部門修改規劃為由不提供許可證。2、沒有預售許可證做依據的情況下,我是否可以起訴開發商存在欺詐行為,按照消法是否能得到一倍賠償?請解答!
律師回復:1、建議你到規劃部門查詢商品房預售許可證。2、雙倍賠償只適應一方二賣或者存在抵押的情況,因此即使存在一定程度的欺詐,你也很難得到雙倍賠償。
鵬飛2013-11-23 9:55:27
律師好;2010年我簽協議交定金定了一套良基房屋開發公司開發的江南世家二期‘藍郡’樓盤待建房子,到目前沒有動工的跡象,也找不他們的人,該咋辦?如果投訴該找那些部門?
律師回復:找房產管理部門投訴或者向人民法院起訴。
愛沐雋子2013-10-3 23:59:52
用軍官證買房與用身份證在以后的房屋買賣中有什么不同?軍官證 過期會不會影響買賣?當時沒貸款,若再買是否是二套房?當時買 的是二手房,過戶時測繪比原來小了幾平方米,當時房產局說是正 常的,這是什么來由?是公攤嗎?
律師回復:建議你到律師事務所當面咨詢。
丁兒2013-8-12 11:00:28
我申請了一套經濟適用房(沒貸款),現在想換套大的商品房,請問賣掉后再買商品房算一套房還是二套房。房貸利率受影響嗎?謝謝!
律師回復:按現有的政策,應當算第二套。建議你直接咨詢銀行。
山野2013-8-10 13:53:42
律師好;我們居住在湛河區東風東路原市第一塑料廠家屬院, 09年市良基房屋開發公司要開發江南世家二期‘藍郡’樓盤, 我們這棟家屬樓需要拆遷,當時承諾3年可回遷入住,并承諾如 果開發不成,就給我們的房子恢復原居住時原貌,我們17戶居 民[全樓28戶],當時想著改善居住環境,就和他們簽了協議, 可是現在都四年了,還是沒有動工的跡象,也看不到希望,我 們想要回遷,應該怎么和他們協商,謝謝您能在百忙中幫助我 們
律師回復:你的要求通過協商幾乎是不可能完成的事情。建議起訴。
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